Seja você comprador ou vendedor, o fechamento do negócio é sempre um dos
momentos mais emocionantes e estressantes da compra de um imóvel. Veja o
que seu corretor de imóveis fará para tornar esse processo mais simples:
Tire suas dúvidas: Fechar negócio na compra de uma casa pode ser confuso,
independentemente de qual lado da cerca você esteja. Seu corretor de imóveis
deve estar lá para responder às suas perguntas — assim como sempre esteve.
Comunique os detalhes do acordo e renegocie, se necessário: É incrível a
frequência com que compradores ou vendedores fazem exigências de última
hora, mesmo depois de já terem concordado com um bom negócio. Seu corretor
imobiliário esteve em contato com a outra parte e seu corretor o tempo todo,
então, se houver alguma mudança ou imprevisto de última hora, seu corretor
ficará sabendo, avisará você e ajudará a decidir o que fazer em seguida. E se
for você quem tiver que fazer uma mudança de última hora, seu corretor ajudará
você a decidir a melhor maneira de lidar com a situação — ou se é melhor deixar
para lá.
Agende uma vistoria final pouco antes da data de fechamento do negócio: Essa
última visita permite que o comprador verifique se nada foi danificado ou
quebrado desde a elaboração do contrato inicial.
Confira a documentação duas vezes: um erro pode atrasar o fechamento do
negócio e gerar custos adicionais para o comprador ou para o vendedor.
Ninguém quer isso! Seu corretor é sua última e mais importante linha de defesa
contra esse tipo de erro. Ele garantirá que toda a documentação e os trâmites
legais estejam corretos para que você possa se mudar para sua nova casa (ou
se livrar da antiga) o mais rápido possível.
Representar você (e seus melhores interesses) em reuniões e assinaturas de
contratos: Há muita preparação e negociações no mercado imobiliário,
especialmente no dia do fechamento. Seja em reuniões com um agente de
crédito imobiliário, o corretor da outra parte, um agente de títulos ou de custódia,
ou até mesmo um advogado imobiliário, seu agente estará ao seu lado durante
todas as negociações do fechamento.
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