Algumas imobiliárias oferecem suporte completo para investimentos imobiliários. Elas apresentam novos empreendimentos à venda , realizam estudos de rentabilidade que consideram incentivos fiscais (Pinel, Malraux, Monumentos Históricos) e fornecem gerenciamento completo do projeto , da reserva à entrega das chaves. Consultores especializados explicam as vantagens fiscais, avaliam o potencial de aluguel do mercado e orientam os investidores para o imóvel mais adequado aos seus objetivos de gestão patrimonial. Eles também supervisionam a construção e fazem a ponte com as construtoras para garantir a conclusão bem- sucedida do projeto. De forma geral, quais são as funções de uma imobiliária? Uma imobiliária deve, acima de tudo, fornecer aos seus clientes informações completas e honestas. Isso significa apresentar as características exatas de um imóvel: seu tamanho, avaliações técnicas obrigatórias, taxas de condomínio, localização e eventuais servidões .
O corretor de imóveis também desempenha um papel consultivo : deve orientar o cliente em todo o projeto, seja na definição de um preço de venda realista, na compreensão das etapas envolvidas em uma compra ou na avaliação da viabilidade de uma proposta de locação. Deveres de lealdade e transparência – A relação entre uma imobiliária e seu cliente deve ser baseada na confiança . O corretor de imóveis é obrigado a respeitar os termos do contrato assinado e a defender lealmente os interesses do cliente. Ele não pode favorecer uma das partes em detrimento da outra nem omitir informações importantes. Além disso, deve ser totalmente transparente quanto ao valor da sua comissão e quaisquer taxas associadas à transação, para que o cliente saiba exatamente o que está pagando.